21 Rue Marceau, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Marceau, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 2 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 188 mètres
- - école privée Stella Maris à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 43.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
