4 Sentier chemin de Couppé, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier chemin de Couppé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sentier chemin de Couppé, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier chemin de Couppé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier chemin de Couppé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier chemin de Couppé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Sentier chemin de Couppé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier chemin de Couppé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier chemin de Couppé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier chemin de Couppé dans son marché local
Prix du 4 Sentier chemin de Couppé par rapport à la voie
Sur Sentier chemin de Couppé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Sentier chemin de Couppé se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier chemin de Couppé par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier chemin de Couppé se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 22.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sentier chemin de Couppé à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 4 Sentier chemin de Couppé est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
