11 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Orme à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Avenue de la Paix se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Paix se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lèves et 23.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
