Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse du Clos Benin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Benin dans son marché local
Prix Impasse du Clos Benin par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Benin se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 33.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Benin à Lèves
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Benin est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Lèves, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Benin
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Benin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Benin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allart à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Benin
Adresses Impasse du Clos Benin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Benin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Clos Benin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 250 € au Impasse du Clos Benin à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
