Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 683 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Benin dans son marché local
Prix Impasse du Clos Benin par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Benin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 29.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Benin à Lèves
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Benin est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Lèves, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Benin
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Benin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Benin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allart à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Benin
Adresses Impasse du Clos Benin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Benin, classées par tranches de numéros.
