Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 1.61 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 14 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 14 Avenue de la Paix se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Paix se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 15.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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