18 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°67 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lèves.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allart à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 190 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 18 Avenue de la Paix se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Paix se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 35.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
