Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 10.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 45 Avenue de la Paix se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Paix se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Lèves et 2.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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