4 a Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 735 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 4 a Avenue de la Paix, 28300 Lèves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
1 niveau - 37 logements - 1485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Lazare à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Courtilles à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 520 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 167 mètres

Ventes au 4 a Avenue de la Paix

Les 0 ventes au 4 a Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 4 a Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 a Avenue de la Paix se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Avenue de la Paix se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Lèves et 2.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Maisons, 28300 Lèves(2,335 €)

Rue du Petit Orme, 28300 Lèves(1,720 €)

Rue Hoche Allart, 28300 Lèves(2,711 €)

Impasse du Clos Benin, 28300 Lèves(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.