Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de la Paix, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 1 726 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 242 m² au sol - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Avenue de la Paix se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Paix se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Lèves et 20.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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