31 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soutine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gérard Philipe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 31 Avenue Gérard Philipe se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gérard Philipe se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 36.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
