40 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Avenue Gérard Philipe, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soutine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 712 mètres
Ventes au 40 Avenue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 40 Avenue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Gérard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 40 Avenue Gérard Philipe se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gérard Philipe par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gérard Philipe se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 55.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
