12 Clos des Grands Prés, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Grands Prés, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Clos des Grands Prés, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Orme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Grands Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Grands Prés dans son marché local
Prix du 12 Clos des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Clos des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Clos des Grands Prés se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Grands Prés par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Grands Prés se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Lèves et 24.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
