Résidence des Marcoins, 28300 Lèves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 645 € à 3 073 €

Résidence des Marcoins, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Résidence des Marcoins

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Biens en venteà Lèves

Prix Résidence des Marcoins dans son marché local

Prix Résidence des Marcoins par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence des Marcoins se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 36.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Orme, 28300 Lèves(2,217 €)

Clos des Grands Prés, 28300 Lèves(2,274 €)

Rue Flora Tristan, 28300 Lèves(2,546 €)

Allée des Graviers, 28300 Lèves(2,331 €)

Avenue de la Paix, 28300 Lèves(2,334 €)

Ventes DVF Résidence des Marcoins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Résidence des Marcoins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2025

231 000 €(3 080 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

4 Résidence des Marcoins, 28300 Lèves

4 décembre 2020

239 980 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

14 Résidence des Marcoins, 28300 Lèves

20 mai 2020

178 300 €(2 511 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

5 Résidence des Marcoins, 28300 Lèves

Cadre de vie et proximité Résidence des Marcoins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 576 mètres
- Ecole élémentaire Vallain à 597 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence des Marcoins

Résidence des Marcoins est située dans le quartier Lèves. Elle compte 5701 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Résidence des Marcoins

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence des Marcoins, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au Résidence des Marcoins à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 620 € (5 %)