Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Clos des Grands Prés, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Clos des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Clos des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Clos des Grands Prés se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Grands Prés se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Lèves et 24.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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