4 Résidence des Cèdres, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence des Cèdres, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 616 mètres
Ventes au 4 Résidence des Cèdres
Une vente a été recensée au 4 Résidence des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Résidence des Cèdres par rapport à la voie
Sur Résidence des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Résidence des Cèdres se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence des Cèdres par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence des Cèdres se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 24.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 4 Résidence des Cèdres à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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