Rue Jules Vallain, 28300 Lèves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 412 €
de 1 611 € à 3 389 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jules Vallain, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Jules Vallain

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Prix Rue Jules Vallain dans son marché local

Prix Rue Jules Vallain par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir

À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jules Vallain se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 24.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jules Vallain

Les ventes enregistrées Rue Jules Vallain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
271 600 €(2 716 €/m²)
Maison4 p•100 m²
23 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
12 février 2025
130 000 €(1 646 €/m²)
Maison3 p•79 m²
15 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
12 février 2025
130 000 €(1 646 €/m²)
Maison3 p•79 m²
15 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
4 septembre 2024
465 000 €(2 372 €/m²)
Maison5 p•196 m²
19 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
5 juillet 2021
150 000 €(2 308 €/m²)
Maison2 p•65 m²
24 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
14 octobre 2020
240 000 €(2 264 €/m²)
Maison6 p•106 m²
3 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves

Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallain à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1095 mètres
  • - Ecole élémentaire Vallain à 772 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jules Vallain

Rue Jules Vallain est située dans le quartier Lèves. Elle compte 5701 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Jules Vallain

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallain, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au Rue Jules Vallain à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 030 € (5 %)

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