18 Rue de Bailleau, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bailleau, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de Bailleau, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallain à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bailleau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bailleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bailleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bailleau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bailleau par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 18 Rue de Bailleau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bailleau par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bailleau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Lèves et 24.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
