23 Rue de Bailleau, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bailleau, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue de Bailleau, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallain à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 837 mètres
Ventes au 23 Rue de Bailleau
Les 2 ventes au 23 Rue de Bailleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bailleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bailleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bailleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bailleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bailleau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bailleau par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Rue de Bailleau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bailleau par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bailleau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Lèves et 24.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
