31 bis Rue de Josaphat, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Josaphat, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue de Josaphat, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 694 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Josaphat
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de Josaphat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Josaphat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Josaphat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Josaphat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Josaphat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Josaphat dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Josaphat par rapport à la voie
Sur Rue de Josaphat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 31 bis Rue de Josaphat se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Josaphat par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Josaphat se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lèves et 20.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
