42 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Longsault, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 5 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Vallain à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Longsault
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Longsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Longsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Longsault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Longsault dans son marché local
Prix du 42 Rue de Longsault par rapport à la voie
Sur Rue de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 42 Rue de Longsault se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Longsault se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 34.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
