2 bis Rue du Mousseau, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Mousseau, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Mousseau, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Mousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Mousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Mousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Mousseau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Mousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Mousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 bis Rue du Mousseau se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Mousseau par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Mousseau se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 38.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Mousseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 2 bis Rue du Mousseau à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
