7 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Vallain, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Jules Vallain, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Vallain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Vallain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Vallain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Vallain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Vallain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Vallain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Vallain dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Vallain par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue Jules Vallain se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Vallain par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Vallain se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 32.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
