13 Rue Alexandre Goislard, 28210 Lormaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Goislard, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alexandre Goislard, 28210 Lormaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lormaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Goislard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Goislard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Goislard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Goislard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Goislard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Goislard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Goislard dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Goislard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Goislard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 13 Rue Alexandre Goislard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Goislard par rapport à Lormaye et à Eure-et-Loir
À Lormaye, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Goislard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lormaye et 3.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alexandre Goislard à Lormaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alexandre Goislard est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Lormaye, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormaye a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2023 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
