3 Rue des Clos, 28210 Lormaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Clos, 28210 Lormaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue des Clos se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clos par rapport à Lormaye et à Eure-et-Loir
À Lormaye, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Clos se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Lormaye et 6.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Clos à Lormaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Clos est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Lormaye, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormaye a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2023 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 3 Rue des Clos à Lormaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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