2 Hameau des Saules, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Saules, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau des Saules, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
1 niveau - 16 logements - 892 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 123 mètres
- - Lucé à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 866 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 833 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 420 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Saules dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Saules par rapport à la voie
Sur Hameau des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Hameau des Saules se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Saules par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Saules se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Lucé et -1.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 2 Hameau des Saules à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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