Hameau du Clos Vougeot, 28110 Lucé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau du Clos Vougeot, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau du Clos Vougeot dans son marché local
Prix Hameau du Clos Vougeot par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau du Clos Vougeot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 10.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau du Clos Vougeot à Lucé
Le loyer moyen estimé Hameau du Clos Vougeot est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau du Clos Vougeot
Les ventes enregistrées Hameau du Clos Vougeot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau du Clos Vougeot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 262 mètres
- - Lucé à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1033 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 493 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau du Clos Vougeot
Adresses Hameau du Clos Vougeot
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau du Clos Vougeot, classées par tranches de numéros.
