13 Impasse Emile François, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile François, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Impasse Emile François, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foreau à 348 mètres
- - Lucé à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 810 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 326 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 717 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 864 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile François
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Emile François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Emile François, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile François dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile François par rapport à la voie
Sur Impasse Emile François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 13 Impasse Emile François se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile François par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile François se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 19.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
