5 Impasse Emile François, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Emile François, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Emile François, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foreau à 310 mètres
- - Lucé à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 771 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 312 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 684 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 833 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 577 mètres
Ventes au 5 Impasse Emile François
Une vente a été recensée au 5 Impasse Emile François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Emile François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Emile François, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Emile François dans son marché local
Prix du 5 Impasse Emile François par rapport à la voie
Sur Impasse Emile François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 5 Impasse Emile François se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Emile François par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Emile François se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Lucé et 0.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 5 Impasse Emile François à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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