9 Impasse Emile François, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Emile François, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Emile François, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foreau à 328 mètres
- - Lucé à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 790 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 318 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 700 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 848 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Emile François
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Emile François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Emile François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Emile François, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Emile François dans son marché local
Prix du 9 Impasse Emile François par rapport à la voie
Sur Impasse Emile François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 9 Impasse Emile François se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Emile François par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Emile François se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Lucé et 9.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 9 Impasse Emile François à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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