4 bis Mail du Vieux Puits, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Mail du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Mail du Vieux Puits, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 10 mètres
- - Lucé à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 738 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 703 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Mail du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Mail du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Mail du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Mail du Vieux Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Mail du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Mail du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Mail du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 4 bis Mail du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Mail du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 bis Mail du Vieux Puits se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Mail du Vieux Puits par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Mail du Vieux Puits se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Lucé et 20 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Mail du Vieux Puits à Lucé
Le loyer moyen estimé au 4 bis Mail du Vieux Puits est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
