18 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 12 logements - 1043 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 159 mètres
- - Lucé à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 333 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 303 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Beauce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Beauce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 18 Rue de la Beauce se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Beauce par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Beauce se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Lucé et 5.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 18 Rue de la Beauce à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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