18 Rue de la République, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°18 b et de 11.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 18 Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 106 parkings - 1350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Petits Sentiers à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 426 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 18 Rue de la République
Les 23 ventes au 18 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 18 Rue de la République se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 23.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
