14 Rue de Montreal, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montreal, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue de Montreal, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 257 mètres
- - Lucé à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1187 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 745 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 859 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Montreal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Montreal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montreal dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montreal par rapport à la voie
Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 14 Rue de Montreal se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montreal par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Montreal se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Lucé et 5.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
