14 bis Rue de Montreal, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Montreal, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°13 et de n°14.
À propos du 14 bis Rue de Montreal, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 262 mètres
- - Lucé à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1189 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 857 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Montreal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Montreal dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Montreal par rapport à la voie
Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 14 bis Rue de Montreal se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Montreal par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Montreal se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Lucé et 10.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
