2 Rue du Clos Raquet, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Raquet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Raquet, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 229 mètres
- - Lucé à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 670 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 213 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 662 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 711 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Raquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Raquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Raquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Raquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Raquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Raquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Raquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Raquet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue du Clos Raquet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Raquet par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Raquet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 10.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 Rue du Clos Raquet à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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