40 Rue Francois Foreau, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Foreau, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Francois Foreau, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny à 215 mètres
- - Lucé à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 384 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 392 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 160 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Foreau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Foreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Foreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Foreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Foreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Foreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Foreau dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Foreau par rapport à la voie
Sur Rue Francois Foreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 40 Rue Francois Foreau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Foreau par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Foreau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lucé et 16.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
