42 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 188 mètres
- - Lucé à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1167 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 185 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Francois Mattei
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Francois Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Francois Mattei, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 42 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 42 Rue Francois Mattei se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francois Mattei se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Lucé et 3.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
