44 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 195 mètres
- - Lucé à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1173 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 192 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 251 mètres
Ventes au 44 Rue Francois Mattei
Une vente a été recensée au 44 Rue Francois Mattei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Francois Mattei, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 44 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 44 Rue Francois Mattei se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Francois Mattei se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Lucé et 3.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
