31 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mithouard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rabuan du Coudray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 31 Rue Rabuan du Coudray se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabuan du Coudray par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabuan du Coudray se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 43.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
