35 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Rabuan du Coudray, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mithouard à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 893 mètres
Ventes au 35 Rue Rabuan du Coudray
Une vente a été recensée au 35 Rue Rabuan du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rabuan du Coudray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 35 Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 35 Rue Rabuan du Coudray se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rabuan du Coudray par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabuan du Coudray se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 41.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 35 Rue Rabuan du Coudray à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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