33 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rene Langlois, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 221 mètres
- - Lucé à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1032 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 327 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 33 Rue Rene Langlois
Une vente a été recensée au 33 Rue Rene Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rene Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rene Langlois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rene Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rene Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rene Langlois dans son marché local
Prix du 33 Rue Rene Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Rene Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 33 Rue Rene Langlois se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rene Langlois par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rene Langlois se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Lucé et -4.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 33 Rue Rene Langlois à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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