45 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rene Langlois, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 280 mètres
- - Lucé à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 991 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 973 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rene Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rene Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rene Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rene Langlois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rene Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rene Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rene Langlois dans son marché local
Prix du 45 Rue Rene Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Rene Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 45 Rue Rene Langlois se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rene Langlois par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rene Langlois se situe 11 % en dessous de la moyenne de Lucé et 5.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
