46 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rene Langlois, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°48 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 235 mètres
- - Lucé à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 925 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 904 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Rene Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Rene Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Rene Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Rene Langlois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rene Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rene Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rene Langlois dans son marché local
Prix du 46 Rue Rene Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Rene Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 46 Rue Rene Langlois se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rene Langlois par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rene Langlois se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 46 Rue Rene Langlois à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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