11 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 551 € à 2 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°13 et de 11.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 450 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 635 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 596 mètres

Ventes au 11 Chemin de la Clemence

Une vente a été recensée au 11 Chemin de la Clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

275 000 €(1 580 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•174 m²

11 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de la Clemence dans son marché local

Prix du 11 Chemin de la Clemence par rapport à la voie

Sur Chemin de la Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 11 Chemin de la Clemence se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de la Clemence par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Clemence se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Luisant et -3.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 28600 Luisant(2,268 €)

Rue du Clos Chalouzeau, 28600 Luisant(2,284 €)

Sentier des Larris, 28600 Luisant(2,154 €)

Impasse du Clos Chalouzeau, 28600 Luisant(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de la Clemence

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de la Clemence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.