11 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Clemence, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 596 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Clemence
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Clemence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Clemence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Clemence dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Clemence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 11 Chemin de la Clemence se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Clemence par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Clemence se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Luisant et 7.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
