13 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Clemence, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Chemin de la Clemence, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Clemence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Clemence dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Clemence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 13 Chemin de la Clemence se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Clemence par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Clemence se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Luisant et 15.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
