14 Cours Charles Brune, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Charles Brune, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours Charles Brune, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 592 mètres
- - Ecole primaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Charles Brune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Charles Brune dans son marché local
Prix du 14 Cours Charles Brune par rapport à la voie
Sur Cours Charles Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 14 Cours Charles Brune se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Charles Brune par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Charles Brune se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 13.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours Charles Brune à Luisant
Le loyer moyen estimé au 14 Cours Charles Brune est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
