Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de la Bienfaisance
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix Rue de la Bienfaisance par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bienfaisance se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 17.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bienfaisance à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue de la Bienfaisance est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bienfaisance
Les ventes enregistrées Rue de la Bienfaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bienfaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1858 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1911 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 374 mètres
- - Ecole primaire publique à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bienfaisance
Adresses Rue de la Bienfaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bienfaisance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au Rue de la Bienfaisance à Luisant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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