2 Cours Charles Brune, 28600 Luisant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Charles Brune, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Charles Brune, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 506 mètres
- - Ecole primaire publique à 100 mètres
Ventes au 2 Cours Charles Brune
Une vente a été recensée au 2 Cours Charles Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Charles Brune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Charles Brune dans son marché local
Prix du 2 Cours Charles Brune par rapport à la voie
Sur Cours Charles Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Cours Charles Brune se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Charles Brune par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Charles Brune se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Luisant et 32.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 2 Cours Charles Brune à Luisant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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