12 Impasse des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Terres Douces, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 464 mètres
- - Collège Jean Monnet à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 516 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Terres Douces
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Terres Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Douces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Douces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Terres Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Terres Douces dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Impasse des Terres Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Impasse des Terres Douces se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Terres Douces se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 47.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
