2 Impasse Saint-lomer, 28600 Luisant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-lomer, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint-lomer, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 820 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 575 mètres
- - Ecole primaire publique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-lomer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-lomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-lomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-lomer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-lomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-lomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-lomer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-lomer par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-lomer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse Saint-lomer se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-lomer par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-lomer se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Luisant et 27.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 2 Impasse Saint-lomer à Luisant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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